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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: 004, bairro GAVEA, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 172 m², área útil 172 m²

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R$ 2.700.000

Condomínio

R$ 2.600,00

IPTU

695,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 004

Endereço: Rua Marquês de São Vicente, 372

Complemento: 301

Região: Gavea

Bairro: GAVEA

Área Total: 172 m²

Área Útil: 172 m²

Valor por m²: 15.697,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

GÁVEA – EXCELENTE APARTAMENTO MODERNIZADO | 172m² | ENTRAR E MORAR

Em um dos pontos mais desejados da Gávea, este apartamento modernizado é a união perfeita entre conforto, praticidade e contato com a natureza. Localizado em prédio nobre, com apenas dois apartamentos por andar, a unidade é voltada para os fundos, garantindo silêncio absoluto, muita privacidade e uma vista deslumbrante para a floresta, cercada pelo verde e com excelente ventilação natural.

Com 172m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com amplo living em quatro ambientes integrados, além de um varandão com vista para as belas casas do bairro e para a mata. Possui lavabo, quatro quartos (sendo uma suíte com varanda privativa e closet), todos com armários de excelente qualidade, banheiro social completo, copa-cozinha montada e uma ampla área de serviço com dependências completas.

A infraestrutura do prédio é ideal para toda a família, oferecendo grande área de lazer com play, piscina e brinquedos para crianças. Conta ainda com duas vagas de garagem na escritura e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade.

A localização é outro diferencial: próximo a comércio variado com mercadinho, farmácia, padaria, além de farta condução e ponto de táxi nas proximidades. Um endereço privilegiado que permite praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e do contato direto com a natureza.

Pronto para entrar e morar!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center

Pontos Fortes

APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO , EM PREDIO COM TOTAL INFRAESTUTURA

Informações sobre o bairro

A Gávea é um dos bairros mais tradicionais e charmosos da Zona Sul do Rio de Janeiro, reconhecida pela qualidade de vida, ruas arborizadas, contato com a natureza e localização privilegiada, próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas e à Floresta da Tijuca.

O bairro também reúne importantes opções de cultura, educação, gastronomia e comércio, como o Shopping da Gávea, teatros, restaurantes e a PUC-Rio, mantendo um ambiente predominantemente residencial e tranquilo.
A Winograd Imóveis atua na compra e venda de imóveis na Gávea, com apartamentos e casas de diferentes perfis, incluindo imóveis de médio e alto padrão. Nossa experiência no mercado permite analisar localização, características do imóvel e valor de mercado para orientar compradores e proprietários.
Sérgio Winograd, engenheiro civil, perito avaliador e corretor de imóveis com mais de 30 anos de experiência, oferece atendimento personalizado para quem deseja comprar ou vender um imóvel na Gávea.
Para quem busca comprar ou vender um imóvel na Gávea, a Winograd Imóveis oferece conhecimento do mercado, avaliação técnica e acompanhamento personalizado durante a negociação.

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