Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Localizado na charmosa Rua Conde Bernadotte, no coração do Leblon, este excelente apartamento reúne praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. A poucos passos do comércio variado, da praia e do metrô, é possível fazer praticamente tudo a pé, desfrutando do melhor que o bairro oferece. 

Situado em prédio antigo de muito charme, bem conservado, com acesso por apenas dois lances de escada confortáveis, o imóvel se destaca também pelo condomínio extremamente baixo para os padrões do Leblon: apenas R$ 840,00, um diferencial raro na região. 
Com 135 m² no IPTU, o apartamento é de fundos, silencioso e totalmente indevassado, oferecendo privacidade e tranquilidade. O imóvel está reformado e pronto para morar, com uma planta bem distribuída que valoriza os espaços.

A área social conta com amplo salão e cozinha integrada, criando um ambiente moderno e acolhedor, além de lavanderia independente. Originalmente com 3 quartos, um deles foi aberto para ampliar a sala, proporcionando uma área social ainda mais generosa ? com fácil reversão para a configuração original. Atualmente possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
Uma excelente oportunidade no Leblon, seja para moradia ou investimento, unindo localização privilegiada, apartamento reformado, planta versátil e condomínio extremamente baixo ? um conjunto cada vez mais raro no bairro.

Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALOZAÇÃO. PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Leblon é um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro, reconhecido pela excelente qualidade de vida, pela proximidade da praia, ruas arborizadas, gastronomia, comércio sofisticado e localização privilegiada na Zona Sul.
A Winograd Imóveis atua na compra e venda de imóveis no Leblon, com foco em apartamentos de médio e alto padrão. Nossa experiência no bairro permite uma análise criteriosa da localização, características do imóvel e valor de mercado, auxiliando compradores e proprietários em suas decisões.
Sérgio Winograd, engenheiro civil, perito avaliador e corretor de imóveis com mais de 30 anos de experiência, oferece atendimento personalizado para quem deseja comprar ou vender um imóvel no Leblon.

Central de Negócios

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